Tag Archives: 可负担住房

2026 年大選議題系列｜第 2 篇 在美國眾多政治議題當中，很少有哪一項像「住房」這般貼身、日常，卻又牽動國家結構。多年來，住房問題一直被視為典型的地方治理範疇：地方法規決定建蔽率、城市市場主導租金、縣市政府決定公共住宅的興建速度。聯邦政府通常只透過貸款制度或稅制間接影響市場。但這套分工正被現實打破。

2026 年大选议题系列 · 第 2 篇 在美国政治中，很少有一个议题像住房这样——既如此日常，又如此结构性；既紧贴城市肌理，又牵动国家未来。过去多年，住房被视为典型的“地方问题”：房价是当地政府的事、租金由城市市场决定、土地规划属于市县权限，联邦层面顶多通过税制与抵押贷款政策“间接影响”。 但这种分工正在被现实推翻。

一次具有指標性的投票——以及背後更深層的結構問題 當 SB10 被納入 2025 年特別會期的議程時，內華達州距離限制企業大規模購屋，比以往任何時候都更接近一步——而這一步並非出自州長的指示，而是立法院兩院議員首次以請願方式主動加入議題。法案在參議院獲得全體一致通過，但在眾議院中，因一票意外的反對而宣告失敗。 雖然法案未通過，但這場辯論凸顯了更深層的事實：內華達正面臨住房市場的結構性失衡，而立法者愈來愈願意挑戰企業化房屋持有模式，這些模式已經深刻影響拉斯維加斯、里諾等地的獨棟住宅市場。

一次历史性的投票——以及被揭示出的更深问题 当 SB10 被加入 2025 年特别会议议程时，内华达州离限制企业购房行为比以往任何时候都更接近一步——这一加入不是由州长发起，而是由议员们自己签署历史性请愿推动的。参议院一致通过了该法案。但数小时后，众议院中一个意外的“反对”票让法案最终止步。 尽管法案夭折，但这场辩论暴露了一个更大的事实：内华达正在面临结构性的住房失衡问题，而议员们越来越愿意挑战那些已经重塑拉斯维加斯、里诺等地独栋房屋市场格局的企业所有制模式。

被生活成本逼出的政治能量 在全球城市化浪潮之中，紐約長期被視為「自由派之都」的象徵。然而，這座城市的政治版圖正在發生深層重組。2025 年，Zohran Mamdani 當選紐約市長，這不僅是一場政治人物的更替，更是一種階層政治能量的重新聚合——來自城市中下層與被生活成本壓迫者的反擊。 過去十年，紐約的居住、交通與基本生活成本一路飆升。根據紐約市審計長辦公室的數據，2024 年全市平均房租較疫情前上漲約三成，其中 Bronx 和 Queens 的部分社區漲幅甚至超過四成。地鐵票價調升到單程三美元，醫療與學貸負擔疊加，使越來越多工薪階層與年輕租屋族被迫向外移動。 Mamdani 以「住房不是商品」（Housing is a Right）、「地鐵屬於人民」（Subway for the People）等口號，準確捕捉到這股集體焦慮。他的支持者不僅是傳統定義中的「貧民階層」，更包括那些被高房租、高物價擠壓、感覺城市「愈來愈難活」的中低收入與年輕工薪族。 這場選舉並非偶然，而是長期社會壓力的制度性回聲。當生活成本的增長速度遠超過薪資成長，投票就成為一種經濟防衛機制——一種以選票對抗不平等的集體行動。

——从 AAPI Data / AP-NORC 2025 年调查看族群态度的转折 十月初，美国最具影响力的亚太裔民意调查机构 AAPI Data 与 美联社–NORC 公共事务研究中心 发布了一份新报告。这份报告有一个直接而醒目的结论： “亚太裔对特朗普政府的评价，比全体美国公众更低。” 这不仅仅是一份政治民调，而像是一面镜子——它映照出在移民政策趋紧、国际局势紧张、生活成本高企的当下，美国亚太裔（AAPI）群体心中的温度变化。